Hizmet 06 · Değer beyanlı envanter

Bursa villa taşımacılığı: lüks konutta değerli eşyaya oda sorumlusuyla çalışma

Bursa villa taşımacılığında işi zorlaştıran şey hacimden çok değerdir: bir antika konsol, mermer merdiven, tavana kadar cam kapılar ve bahçe. Her odaya bir sorumlu atanır, değer beyanlı envanter yükleme öncesinde sizinle birlikte hazırlanır, iş birkaç güne yayılan yazılı bir plana göre yürür.

Beş yatak odalı, bahçeli bir villanın eşyası 60–100 m³ tutar ve 6–9 kişilik bir ekiple 1,5–2 günde taşınır. Rakamlar büyük bir dairenin iki katı gibi görünse de fark orada bitmez. Salonda bir koleksiyon vitrini, merdiven boşluğunda kristal avize, girişte değeri ancak ekspertizle anlaşılacak bir halı olabilir. Evin kendisi de korunması gereken bir yüzeydir: doğal taş zemin, masif ahşap merdiven, lake kapılar.

Her müstakil ev bu kadar ayrıntı istemez. Yeni yapılmış, eşyası standart mobilyadan oluşan bir bahçeli ev için klasik planlı taşıma yeterli olabilir. Ölçüt, değer beyanı gerektiren parça sayısı ve evin korunacak yüzeyleridir. Ayrımı keşifte yaparız ve gereksiz kalemi teklife yazmayız.

Bu sayfa değerli parçası çok olan evler için: envanterin nasıl tutulduğu, oda sorumlusunun ne yaptığı, sanat eseriyle mobilyanın neden ayrı ele alındığı ve çok günlü planın nasıl kurulduğu.

Değerli eşyası ve korunacak yüzeyi çok olan evler

01

Sahil villasından şehre ya da şehirden sahile geçen aile

Mudanya kıyısındaki bahçeli bir evden şehir merkezine dönüş, genellikle iki farklı yaşam düzeninin birleşmesidir. Bahçe mobilyası, dış mekân aydınlatması ve deniz nemine alışmış eşya ile şehir evinin mobilyası aynı plana girer. Hangi parçanın yeni eve gideceği, hangisinin depoya ya da başka bir adrese ayrılacağı keşifte etiketle işaretlenir. Tuzlu havada paslanmış bahçe mobilyası vidaları sökümden önce kontrol edilir. Taşınma günü "bu nereye" sorusu sorulmaz.

02

Güvenlikli site içindeki müstakil ya da tripleks konut

Nilüfer'deki büyük sitelerde taşıma, yönetimin kurallarıyla başlar: giriş saati, araç yüksekliği ve tonaj sınırı, ortak alan koruması, güvenliğe verilecek ekip listesi. Tripleks konutta üç kat arasında merdivenden taşınacak ağır parçalar ayrıca planlanır. Site girişindeki yükseklik sınırı uzun kasayı içeri almıyorsa eşya kapıdaki araca kamyonetle aktarılır. Komşuların gözü önünde yürüyen bir operasyonda gizlilik de gündemdedir; eşyanın ambalajı yükleme alanına gelmeden evin içinde tamamlanır ve değerli parçalar açıkta beklemez.

03

Sanat eseri, antika ya da koleksiyon sahibi

Tablolar, heykeller, gümüş takımlar, saat ya da şarap koleksiyonu olan evde bu parçalar mobilyadan ayrı bir iş kalemidir. Her biri için durum kaydı, ölçüye özel ambalaj ve gerekirse ahşap kasa hazırlanır; ev eşyası nakliyat sigortası kurulacaksa bu parçalar değer beyanında da ayrı satır olur. Yoğun koleksiyonu olan evlerde iş, sanat eseri ve antika taşımacılığı süreciyle birlikte yürütülür ve bu parçalar villanın geri kalanından ayrı yüklenir.

04

Taşınmayı uzaktan yöneten ev sahibi

İş seyahatinde ya da yurt dışında olan ev sahipleri taşınmayı çoğu zaman bir aile yakını ya da ev çalışanı üzerinden yürütür. Bu durumda onay zinciri baştan yazılır: envanteri kim onaylayacak, taşıma günü evde kim bulunacak, teslim tutanağını kim imzalayacak? Günlük ilerleme fotoğraflı olarak ev sahibine iletilir. Karar gerektiren bir durumda, örneğin yeni evde bir dolabın sığmaması, görüntülü görüşmeyle kısa sürede netleşir.

Değer beyanından yerleşim krokisine çok günlü villa planı

  1. 01

    Keşif ve değer beyanlı envanter

    Villa keşfi bir dairenin keşfinden uzun sürer, çünkü oda oda sayımın yanında değer ayrımı da yapılır. Mobilya, beyaz eşya ve koli grubu hacim hesabına girer. Sanat eseri, antika, avize, halı ve koleksiyon parçaları ise ayrı bir listede fotoğraflanır, ölçülür ve mevcut durumları not edilir. Yeni evin kat planı da istenir; büyük parçalar için kapı genişliği ve duvar ölçüsü not edilir. Parçaların değerini siz beyan edersiniz; fatura, ekspertiz raporu ya da sertifika varsa listeye eklenir. Emtia nakliyat sigortası kurulacaksa değer beyanı bu listeye dayanır; sigortanın türünü ve limitini taşımadan önce yazılı sorun. Yazılı teklif keşiften sonra en geç 24 saat içinde gelir.

  2. 02

    Oda sorumlusu ve gün gün iş planı

    Villada tek bir ekip lideri her şeyi aynı anda göremez. Bu yüzden operasyon sorumlusunun altında her oda ya da oda grubu için bir sorumlu atanır. Oda sorumlusu o odanın envanterini, ambalaj sırasını ve koli numaralarını takip eder; yeni evde de aynı odanın yerleşimini yapar. İş planı günlere bölünür: tipik bir düzende ilk gün kırılgan ve değerli grubun ambalajı, ikinci gün mobilya ve yükleme, varışta ise yerleşim ve kurulum yer alır. Plan, evdeki günlük yaşamı ve çalışanların programını da hesaba katar. Her gün sonunda ertesi günün yükleme sırası ve eksik malzeme listesi operasyon sorumlusuyla gözden geçirilir.

  3. 03

    Evin korunması: zemin, merdiven ve kapılar

    İş başlamadan önce taşıma güzergâhı evin içinde çizilir ve bu güzergâh korunur. Korumadan önce zemin ve merdivendeki mevcut çizik ve çentikler fotoğraflanır; iş sonunda karşılaştırma bu kayıtla yapılır. Doğal taş ve parke zeminlere oluklu rulo karton serilir, kenarları kaymayacak şekilde bantlanır. Masif ahşap ve mermer merdivenlerde basamak burunları ile korkuluklar kaplanır. Kapı kasalarına profil koruyucu takılır; cam ve lake kapı kanatları mümkünse sökülür, değilse sabitlenerek açık tutulur. Asansörlü villalarda kabin iç yüzeyi de kaplanır. Bahçe yolu, çim ve peyzaj taşları aracın yanaşacağı noktaya kadar aynı şekilde örtülür ve iş bitince koruma sökülüp alan temiz teslim edilir.

  4. 04

    Özel ölçü ambalaj ve sanat eseri ayrımı

    Standart koliye girmeyen parçalar için ölçü alınır. Mermer tabla, büyük ayna ve cam vitrin kapakları köşe koruyucu ve çift katlı balonlu naylonla sarılır; gerekiyorsa ahşap kasaya konur. Kristal avizenin taşları tek tek asitsiz kâğıda sarılıp numaralanır, gövdesi ayrı paketlenir. Montajda sıra karışmasın diye avize sökülmeden önce her kolu fotoğraflanır ve taş numaraları bu fotoğrafa işlenir. Tablolar yüz yüze gelmeyecek biçimde, yüzeye temas etmeyen koruma ile hazırlanır. Sanat eseri ve antika grubunu yalnız ambalaj ustası paketler; genel koliler başka ekip üyelerinde ilerlerken bu parçalar ayrı bir odada, ayrı listeyle hazırlanır. Ayrıntı için tablo taşıma yazısına bakabilirsiniz.

  5. 05

    Yükleme, bahçe eşyası ve erişim

    Villalarda araç çoğu zaman kapıya kadar yanaşamaz; bahçe kapısından eve uzanan yol, basamaklar ya da eğimli bir rampa vardır. Keşifte bu mesafe ölçülür, gerekirse eşya küçük araçla ya da el arabasıyla aktarılır. Araç yanaşamayan avlu ve teraslarda kule tipi seyyar asansör zemine sabitlenerek kurulur. Bahçe mobilyası, saksılı bitkiler, dış mekân aydınlatması ve barbekü ayrı bir yükleme grubudur. Bu grup temizlenmiş ve kurutulmuş olarak ambalajlanır ki toprak ve nem kapalı kasadaki mobilyaya geçmesin. Yağış beklenen günde yükleme noktasına branda gerilir, koliler açıkta bekletilmez. Değerli parçalar araçta ayrı bölmede ve sabitlenmiş hâlde yolculuk eder.

  6. 06

    Krokiye göre yerleşim, kurulum ve tutanak

    Eski evden çıkmadan önce son tur, sizin ya da yetkilinizin eşliğinde dolap içleri ve bodrum dahil yapılır. Yeni evin krokisi önceden çıkarılır ve her mobilyanın yeri üzerinde işaretlenir. Oda sorumlusu kendi odasının kolilerini ve mobilyalarını bu krokiye göre yerleştirir; yanlış odaya giren parça aynı gün yerine alınır. Sökülen mobilyalar kurulur; montaj ayrıntısı montaj ve demontaj sayfasında. Tablolar sizin belirlediğiniz yerlere asılır. Avizenin elektrik bağlantısının yetkili bir elektrikçi tarafından yapılmasını öneririz. Değerli parçalar envanterdeki fotoğraflarla karşılaştırılarak sizinle birlikte kontrol edilir ve teslim tutanağı imzalanır. Tutanaktan sonra bildirilen bir hasar için 48 saat içinde dönüş yapılır.

Lüks konutta kullanılan koruma, kasa ve kaldırma donanımı

Villa ve Lüks Konut Taşımacılığı operasyonunda kullanılan ekipman ve malzeme
KalemTeknik özellikNeden kullanılır
Uzun kasa kamyon veya çekici60–90 m³ hacim, 15–24 ton yükVilla hacmini bölünmeden, değerli parçalara ayrı bölme ayırarak taşır.
Ölçüye özel ahşap kasaİçi köpük kaplı, vidalı kapakHeykel, mermer tabla ve büyük tabloyu darbe ve baskıdan korur.
Asitsiz kâğıt ve ipek kâğıtpH nötrGümüş, avize taşı ve eski tekstilde kimyasal iz bırakmaz.
Zemin ve kasa koruyucuOluklu rulo karton, kapı kasası profiliDoğal taş, parke ve merdivende çizik ile darbe riskini keser.
Kule tipi seyyar asansör12–20 metre erişim, 200–300 kg platformAraç yanaşamayan avlu ve teraslarda zemine sabitlenerek kurulur.
Balonlu naylonÇift katlı hava kabarcığıAyna, cam vitrin kapağı ve elektronikte titreşimi emer.
Köşe ve kenar koruyucuSıkıştırılmış karton ve köpük profilLake mobilya ve çerçeve köşelerini taşıma sırasında korur.
Askılı elbise kolisiİç askı borulu, 100–120 cmGiyinme odasındaki kıyafeti askıdan indirmeden taşır.
Mobilya battaniyesiDikişli, dolgulu, yıkanabilirMasif ve lake yüzeyleri streçle doğrudan temastan ayırır.

Villa taşımasının teklifini büyüten ya da sadeleştiren kalemler

Hacim ve gün sayısı

Villalarda hacim 60–100 m³ arasında değişir ve çoğu iş 1,5–2 güne yayılır. Gün sayısı, ekibin kaç gün sahada kalacağını ve aracın kaç gün bu işe ayrılacağını belirler. Hacim bir aracın kapasitesini aşarsa ikinci sefer eklenir. Aynı gün iki araçla çalışılırsa ilki yeni evde boşaltılırken ikincinin yüklemesi eski evde sürer. Bodrum katta biriken eşya, çatı arasındaki eski mobilya ve depo odası çoğu zaman keşifte gözden kaçar; bu alanları mutlaka gösterin. Taşınmayacak eşyayı keşiften önce ayırmak, gün sayısını doğrudan kısaltabilir.

Ekip büyüklüğü ve oda sorumlusu

Villa ölçeğinde ekip 6–9 kişi arasındadır. Oda sorumlusu modelinde her sorumlu kendi alanına odaklandığı için iş paralel yürür ve toplam süre kısalır; ancak kişi sayısı artar. Ambalaj ustası, montaj ustası ve asansör operatörü gibi uzman roller de ekibin maliyetine eklenir. Montaj ustası ile asansör operatörünün hangi gün sahada olacağı teklifte ayrıca belirtilir. Çok katlı ve çok odalı evde ekibi küçük tutmak kâğıt üzerinde tasarruf gibi görünse de işi bir güne daha uzatır ve evdeki yaşamı daha çok aksatır.

Özel ölçü ambalaj ve kasa adedi

Standart koliye girmeyen her parça ayrı bir malzeme ve işçilik kalemidir. Mermer tabla, heykel, büyük ayna ve tablolar için hazırlanan ölçüye özel ahşap kasa, adet ve boyuta göre fiyatlanır. Kasanın iş sonunda geri alınması ya da size bırakılması fiyata yansır. Kristal avizenin taş taş paketlenmesi saatler sürebilir. Keşifte bu parçalar tek tek listelenir ve teklifte hangi parçanın kasayla, hangisinin katmanlı ambalajla hazırlanacağı yazılır. Kasayı gerektirmeyen bir parçanın kasaya konması da gereksiz bir maliyettir; ayrımı gerekçesiyle yaparız.

Sanat eseri ve antika grubu

Değerli koleksiyon parçaları, genel eşyadan farklı bir süreçle hazırlanır: durum kaydı, fotoğraf, ayrı ambalaj ve araçta ayrı bölme. Eser sayısı arttıkça bu süreç ayrı bir ekip zamanı gerektirir; kalabalık grupta ambalaj ustası ana ekipten bir gün önce sahaya gelir. Bazı eserler için iklim hassasiyeti ya da ayrı araç ihtiyacı doğabilir. Koleksiyonu olmayan bir villa ile yirmi tablo ve bir antika vitrin barındıran villa aynı hacimde olsa bile teklifleri belirgin biçimde farklıdır. Bu farkın gerekçesi teklifte ayrı satır olarak görünür.

Değer beyanı ve sigorta türü

Ev eşyası nakliyat sigortasında kapsam beyan edilen değere göre şekillenir; taşıyıcı sorumluluk sigortasında ise ödeme firmanın kusuru ve poliçe limitiyle sınırlıdır. Yüksek değerli parçaların listeye eklenmesi, kapsamı ve dolayısıyla toplam maliyeti etkiler. Değeri düşük beyan etmek ilk bakışta tasarruf gibi görünür, ancak bir hasar durumunda tazmin de beyan edilen değerle sınırlı kalır. Hangi sigortanın geçerli olduğunu, limitini ve muafiyetini taşımadan önce yazılı sorun. Nakliyat poliçesinin kapsamı genellikle teslimle biter; yeni evdeki koruma için konut poliçenizi ayrıca kontrol edin. Poliçe türleri hakkında sigortalı nakliyat sayfası yol gösterir; hangi eşyanın hangi şartla kapsandığını orada ayrıntılı okuyabilirsiniz.

Erişim, yanaşma ve kaldırma

Araç bahçe kapısına kadar gelebiliyor mu, yoksa eşya uzun bir bahçe yolundan, basamaklardan ya da eğimli bir rampadan mı taşınacak? Bu mesafe her parça için tekrarlanan bir yürüyüş demektir ve süreyi uzatır. Bu mesafe keşifte metreyle ölçülüp teklife yazılır. Terasa ya da üst kat balkonuna cepheden erişim gerekiyorsa mobil asansör ya da kule tipi seyyar asansör eklenir. Dar köy yollarında uzun kasanın giremediği durumda ara araç aktarması planlanır. Yeni adresin erişimi de aynı ölçütlerle ayrıca hesaplanır.

Bahçe, peyzaj ve dış mekân eşyası

Bahçe mobilyası takımı, büyük saksılı bitkiler, dış mekân heykeli, barbekü ve spor aletleri hacmi ve işçiliği artırır. Büyük saksılı bir zeytin ağacı hem ağırdır hem de toprağının dökülmemesi için ayrı hazırlık ister. Canlı bitkiler yaz sıcağında kapalı kasada uzun beklemeye dayanmadığı için araca en son yüklenir. Bahçeye sabitlenmiş unsurların sökümü ve yeni bahçede yerleşimi bir peyzaj uzmanının işi olabilir; biz taşıma ve ambalaj kısmını üstleniriz. Hangi bahçe unsurunun taşınacağını keşifte netleştirmek, son gün kamyona sığmayan bir yük sürprizini önler.

Bursa içinde villa ve müstakil ev taşıması için tipik bant, 60–100 m³ hacim ve 6–9 kişilik ekiple yaklaşık 45.000–90.000 TL'dir (KDV hariç). 5+1 ve dubleks daireler için bant 32.000–50.000 TL civarındadır. İlçeler arası mesafe, tam ambalaj, ölçüye özel kasa adedi, sanat eseri grubu ve 4.500–9.000 TL arasında değişen mobil asansör ihtiyacı bandı yukarı taşır. Kesin tutar keşiften sonra yazılı teklifle belirlenir.

Kesin fiyat, keşiften sonra kalem kalem yazılı teklifle verilir; teklifte yazmayan bir ücret taşınma günü eklenmez.

Evinizin hacmini ve kat durumunu keşifte ölçelim, fiyatı kalem kalem yazalım.

Lüks konut taşımasında sık yapılan beş yanlış

Değer beyanını düşük tutmak

Emtia sigortasının primi düşsün diye bir antika büfenin ya da tablonun değerini gerçeğin altında yazmak, riski ortadan kaldırmaz; yalnızca olası tazminatı küçültür. Bir hasar durumunda karşılanacak tutar beyan edilen değerle sınırlıdır ve aradaki farkı siz üstlenirsiniz. Beyanı parça parça yapmak da gerekir: "salon eşyası toplam şu kadar" gibi toplu bir rakam, hasar gören tek parçanın tazminini belirsiz bırakır. Değerini bilmediğiniz parçalar için taşımadan önce bir ekspertiz almak, hem doğru beyanın hem de doğru ambalaj kararının dayanağı olur. Fatura, sertifika ve eski ekspertiz raporlarını keşif gününe hazırlamak envanterin güvenilirliğini artırır.

Koleksiyonu genel eşyayla aynı akışta paketletmek

Mutfak kolileri ile yağlı boya bir tablonun aynı masada, aynı hızla paketlenmesi en riskli senaryolardan biridir. Genel ambalajda hız önemlidir; sanat eseri ve antika ambalajında ise doğru malzeme ve doğru el. Bu iki iş aynı odada karışırsa bir tablonun yüzeyine streç değebilir, bir gümüş takım gazete kâğıdına sarılabilir. Değerli grup ayrı bir odada, ayrı listeyle ve yalnız ambalaj ustası tarafından hazırlanmalıdır. Usta değerli grubu bitirmeden o odaya genel koli taşınmaz; oda kapısına bunu belirten bir etiket asılır. Planda bu ayrımı görmüyorsanız keşifte açıkça sorun.

Evin kendisini korumayı atlamak

Taşımanın maliyetini hesaplarken çoğu kişi yalnız eşyayı düşünür. Oysa doğal taş bir zeminde çizilen iz, masif merdiven basamağında açılan çentik ya da lake bir kapı kasasındaki darbe, eşyadaki küçük bir hasardan daha pahalı onarıma yol açabilir. Satılacak ya da kiraya verilecek bir evde bu izler ayrıca değer kaybı demektir. Zemin, merdiven, korkuluk ve kapı koruması teklifte ayrı bir kalem olarak yer almalı ve iş başlamadan önce döşenmelidir. Zemin koruması getirmeyen bir ekibe ilk koliyi taşıtmadan önce eksiği tamamlatın. Korumanın söküldüğü an da sizinle birlikte kontrol edilmelidir.

Villayı tek güne sıkıştırmak

"Bir günde bitsin" talebi anlaşılırdır; evde çocuklar, çalışanlar ve günlük yaşam vardır. Ancak villa hacmini tek güne sıkıştırmak, ambalajın akşam saatlerine sarkması, yorgun ekiple gece yükleme ve yeni evde ertesi güne kalan dağınık bir yerleşim demektir. Değerli eşyada yorgunluk, hasarın en sık görülen sebebidir. Taşan bir planda mobil asansör ertesi gün yeniden kurulur ve bu ayrıca ücretlendirilir. Kırılgan grubun ambalajını önceki güne almak ya da yerleşimi ayrı bir gün olarak planlamak, toplam süreyi uzatmadan her günü yönetilebilir kılar. Planın gerekçesini keşifte birlikte konuşuruz.

Bahçe ve dış mekânı son ana bırakmak

İç mekân planlanır, bahçe unutulur. Taşınma günü bahçe mobilyası takımı, büyük saksılar, şezlonglar ve barbekü ortaya çıktığında araçta yer kalmamış olabilir. Islak minderler ve toprağı dökülen saksılar kapalı kasadaki mobilyaya zarar verebilir. Barbekünün gaz tüpü sökülür ve kapalı kasaya konmaz; tüpü bayiye iade edip yeni adreste yenisini almak pratiktir. Bahçe eşyasını keşifte listelemek, bir iki gün önceden temizleyip kurutmak ve ayrı bir yükleme grubu olarak planlamak bu sorunu çözer. Bahçeye sabitlenmiş unsurların sökümü için gerekirse bir peyzaj uzmanıyla önceden gün ayarlayın.

Bursa'nın villa ve site bölgelerinde sahadan notlar

Mudanya kıyısında nem ve rüzgâr

Mudanya'nın sahil ve yamaç villalarında deniz nemi ahşap ve deri eşyayı etkiler. Güzelyalı siteleri ile Tirilye yönündeki yollarda uzun kasanın dönüş alanı sınırlı olabilir; araç seçimi ve ara aktarma ihtiyacı keşifte yerinde görülür.

Nilüfer sitelerinde yönetim kuralları

Nilüfer'de Özlüce çevresindeki büyük siteler taşıma saatini, araç girişini ve ortak alan korumasını yönetim kararıyla belirler. Ekip ve araç bilgisi güvenliğe önceden verilir. Genel çerçeve site ve rezidans kuralları yazısında.

Çekirge ve Uludağ eteğinde eğimli sokaklar

Osmangazi'nin Çekirge tarafındaki eski köşk ve müstakil evlerde sokaklar eğimli ve dardır. Araç park yeri kapıdan uzakta kalabilir. Bu adreslerde yükleme yönü, eğimde aracın sabitlenmesi ve taşıma mesafesi keşifte ölçülür.

Yaz hafta sonu Mudanya yolu

Yaz aylarında hafta sonu Bursa ile Mudanya arasındaki yol sahile giden trafikle yoğunlaşır. Sahil villalarına yönelik taşımalarda yükleme ve varış saatini hafta içine ya da sabah erken saatlere almak, ekibin yolda geçirdiği süreyi kısaltır.

Villa ve lüks konut taşımacılığı hakkında sık sorulan sorular

Keşif

Villa ve lüks konut için tarihinizi ayıralım

Keşif ücretsiz ve yerinde veya görüntülü görüşmeyle yapılır. Keşiften sonra en geç 24 saat içinde kalem kalem yazılı teklif gönderilir.

Ücretsiz Keşif Talep Et WhatsApp'tan yazın

Telefon: 0543 113 22 26 · Pazartesi–Cumartesi 08:00–20:00 · Pazar randevuyla